Les infos Essentielles
Avenue de savigny à Aulnay-sous-bois, proche des commerces, écoles, transports (futur métro ligne 16 du Grand Paris, RER B, tramway, bus)
Dans une résidence des années 1970 avec ascenseur, travaux de réhabilitation énergétique et résidentialisation (clôture) votés et payés
=> déjà payés par les vendeurs, les travaux qui seront refaits : ravalement, isolation, fenêtres, balcons, clôture de la résidence
Au 5e étage avec ascenseur, appartement F5 de 88m2 + 2 balcons + 1 cave privée
L'intérieur est en bon état avec : une entrée avec placards, un très grand séjour (que l'on peut séparer pour refaire la 4eme chambre) qui donne sur le grand balcon, couloir avec placards de rangement, cuisine séparée, salle d'eau, wc séparés, 3 chambres dont une avec balcon
Parfait pour habiter ou en investissement locatif (colocation par exemple)
Actuellement loué par mois : 1433 euros par mois charges comprises (bail meublé) jusqu'en avril 2027
charges de copropriété : 335 euros par mois comprend: chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, entretien des parties communes
taxe foncière: 1535 euros par année
Si cet appartement vous intéresse, contactez David DORES
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 260 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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