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    Réf : 5910144

    Aulnay-sous-Bois (93600) Appartement 4 Pièces avec balcon et parking proche RER B et futur métro 16

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93600
    Surface habitable (m²) 84 m²
    Surface loi Carrez (m²) 84 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Géothermie
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1995
    Copropriété OUI
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 720 €

    Allée du Professeur Monod à Aulnay-sous-bois, proche des commerces, écoles, transports (à 10min à pied du futur métro ligne 16 du Grand Paris et du RER B, bus)

    Au 2e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, appartement F4 de 84m2 + 1 balcon de 4m2 + 1 place de parking privée intérieur

    L'intérieur est en très bon état et lumineux (SUD) avec : une entrée, un grand séjour double de 32m2 (que l'on peut fermer pour refaire la 3e chambre), une cuisine séparée équipée (restera : four, plaque, hotte), balcon de 4m2, 2 chambres dont une avec placards intégrés, une salle de bain avec espace pour un lave-linge, une salle d’eau avec douche, wc séparés, un dressing.

    Parfait pour habiter ou en investissement locatif (colocation par exemple)

    charges de copropriété : 310 euros par mois comprend: chauffage, eau chaude et eau froide, ascenseur, entretien des parties communes

    taxe foncière: 1632 euros par année

    double vitrage partout, porte blindée, fibre optique

    Si cet appartement vous intéresse, contactez David DORES

    Les infos Financières

    Prix de vente 163 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 310 €
    Taxe foncière annuelle 1 632 €

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 460 € et 2 050 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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