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Situé à Aulnay-sous-Bois Sud, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B et du boulevard de Strasbourg avec ses commerces, ce bel appartement 3 pièces de 61,25 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie idéal avec un extérieur privatif de 81 m², dont 36 m² de terrasse.
Dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2013, chaque pièce donne un accès direct à l’extérieur, parfait pour profiter pleinement du jardin.
Agencement :
•Entrée avec placard
•2 chambres
•Séjour lumineux avec accès terrasse et jardin
•Cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle)
•WC séparés avec emplacement lave-linge et ballon d’eau chaude
•Salle d’eau avec douche et lavabo
•Box fermé (garage) de 15m² en sous-sol (niveau -2)
Prestations :
•Volets roulants électriques dans toutes les pièces
•Porte blindée
•Électricité aux normes
•Exposition Ouest
•Résidence avec ascenseur – bâtiment de 4 étages
Charges de copropriété : 2 160 €/an (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur)
Taxe foncière : 1 351 €/an
DPE : C
Un bien rare sur le secteur très recherché d’Aulnay Sud, idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de modernité et de proximité avec les transports et les commerces.
Si ce bien vous intéresse, contactez David DORES
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 150 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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