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    Réf : 845401041

    Aulnay-sous-Bois (93600) Appartement 2 Pièces proche Bd de Strasbourg, RER B, Tramway T4

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93600
    Surface habitable (m²) 23,50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 23,50 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Etage 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1949
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 296 €

    À Aulnay-sous-bois situé au 76 rue severine, proche du RER B, du Trawmay T4 et des commerces (Bd de Strasbourg)

    Au 2e étage sur 5 d'un immeuble sécurisé

    Appartement type F2 déjà loué (bail 3 ans jusqu'en 2028) de 23,5m2 avec : une entrée avec placards, un séjour, une cuisine séparée et une chambre

    Loué et géré par une agence : 700 euros par mois charges comprises

    charges de copropriété : 108 euros par mois comprend: eau froide, entretien des parties communes

    taxe foncière : 460 euros par année

    Rentabilité brute actuelle : 9,88 %, possibilité de le louer 750 euros par mois par la suite soit 10,58%, ce qui en ferait un très bon investissement locatif.

    Si ce bien vous interesse, merci de contacter David DORES par téléphone de préférence

    Les infos Financières

    Prix de vente 85 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 108 €
    Taxe foncière annuelle 460 €

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