Les infos Essentielles
Située en plein cœur de ville, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes à pied de la gare de Mireval.
Baignée de lumière, elle séduit par ses beaux volumes, ses belles hauteurs sous plafond et la qualité de sa rénovation. Entièrement rénovée avec goût et à l’aide de matériaux de qualité, elle est aujourd’hui organisée sur deux niveaux indépendants, reliés par un escalier intérieur, permettant de réunir facilement l’ensemble du bien en une seule habitation.
La maison se compose actuellement de deux appartements rénovés, un par niveau, dont l’un est de plain-pied. L’ensemble offre cinq chambres, deux salons et deux cuisines récentes.
Cette configuration modulable répond à de nombreux projets : résidence familiale, habitat intergénérationnel, résidence principale avec espace indépendant ou investissement locatif. Grâce à ses deux entrées indépendantes, les deux espaces peuvent être utilisés séparément ou réunis afin de créer une grande et confortable maison familiale.
À l’extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine traditionnelle de 8 x 5 mètres, accompagnée d’une grande cuisine d’été, idéale pour recevoir famille et amis.
Côté technique
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Nombreux rangements
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Climatisation réversible
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Ballon d’eau chaude moderne et programmable
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Forage alimentant l’ensemble de la maison, avec également l’eau de ville disponible
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Adoucisseur d’eau
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Deux garages plus stationnements
Les travaux de rénovation ont été réalisés avec soin et dans un souci de qualité, offrant un bien prêt à vivre et facilement adaptable selon vos projets.
Un bien rare par sa configuration, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement.
Plus d’informations sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr.
Pascale Pelegri, EI, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le n° 432 561 793.
Contact : 07 67 97 94 44.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 360 € et 1 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).