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    3. Mireval
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    5. T6
    6. Maison 170 m2 5 chambres piscine deux garages
    Réf : 25-99332
    Exclusivité

    Mireval (34110) Maison 170 m2, 5 chambres, piscine, deux garages.

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 34110
    Surface habitable (m²) 174 m²
    surface terrain 430 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Electrique
    Type de chauffage Air pulsé, Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1971
    Copropriété NON

    Située en cœur de ville, dans un secteur calme et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 15 minutes à pied de la gare de Mireval.

    Très lumineuse, elle offre de beaux volumes et de belles hauteurs sous plafond. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, la maison se développe sur deux niveaux distincts, reliés par un escalier commun.

    Elle se compose actuellement de deux appartements rénovés, dont un de plain-pied, comprenant au total cinq chambres, deux salons et deux cuisines récentes. Cette configuration est idéale pour un projet familial intergénérationnel, un investissement locatif ou toute autre opportunité. Grâce à ses deux entrées indépendantes, le bien peut également être facilement réuni en une seule et grande maison familiale.

    À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine traditionnelle de 8 x 5 mètres avec grande cuisine d'été.

    Côté technique :

    • Nombreux rangements

    • Chauffage par climatisation réversible

    • Ballon d’eau chaude moderne et programmable

    • Forage alimentant l’ensemble de la maison (eau de ville également disponible)

    • Adoucisseur d’eau

    Les rénovations ont été réalisées avec soin.

    Plus d’informations sur demande.

    Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix affiché inclut les honoraires à la charge du vendeur. Barème consultable sur www.expertimo.fr. Pascale Pelegri, EI agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Montpellier n°432 561 793. Contact : 07 67 97 94 44.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 519 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 2 100 €

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    Localisation Du bien

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