Les infos Essentielles
À vendre en Exclusivité sur Meyzieu
– Appartement T4 de 96.35 m² en excellent état, esprit maison, secteur calme Situé dans un environnement paisible au cœur d’un quartier résidentiel composé majoritairement de maisons, ce bel appartement de type 4 offre un cadre de vie agréable et sans contraintes de copropriété.
D’une superficie généreuse, ce bien se compose d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que de deux salles d’eau. L’ensemble est en très bon état général, ne nécessitant aucun travaux.
Son atout majeur : une grande terrasse permettant également le stationnement d’un véhicule, offrant un véritable espace extérieur privatif, rare sur le secteur.
Vous bénéficierez également d’une très grande cave, idéale pour le stockage.
Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz avec chaudière, d’une cheminée à foyer fermé, ainsi que d’un raccordement à la fibre optique, garantissant confort et connectivité au quotidien.
À proximité immédiate, vous trouverez un parc, parfait pour les moments de détente, ainsi qu’un grand parking facilitant le stationnement pour vous et vos visiteurs.
Son emplacement privilégié combine tranquillité absolue et proximité des commodités, d’une école privée, pour un équilibre parfait entre nature et praticité.
Aucune charge de copropriété.
Taxe foncière : 835 €.
Proposé au prix de 299 000 € frais d’agence inclus
Une visite virtuelle est disponible sur demande au 06-09-70-53-51.
Un bien rare, alliant confort, indépendance et tranquillité, à découvrir sans tarder.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 990 € et 2 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).