Les infos Essentielles
Magnifique villa d'environ 188m2, idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence.
Située dans la charmante commune de Meyrargues, cette villa traditonnelle construite en 2006 offre un cadre de vie privilégié. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun, et à la gare SNCF, facilitant ainsi votre quotidien.
Le terrain de 880 m², constructible et raccordé au tout-à-l'égout, offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension.
Description du bien : Deux habitations
Habitation principale :
Entrée accueillante avec WC.
Double séjour lumineux d'environ 50m2 avec cheminée insert, donnant sur une grande terrasse grâce à des baies vitrées à galandage.
Cuisine aménagée et équipée avec îlot central, attenante à un cellier avec accès à la terrasse.
Suite parentale avec salle d’eau WC, dressing et terrasse intime.
À l’étage :
Salle d'eau avec WC, deux chambres, dont une transformée en studio avec coin cuisine et terrasse offrant une vue dominante.
Les terrasses de l'habitation principale donnent accès à une piscine semi-enterrée, une cuisine d'été muni d'un barbecue et d'un four à pizza il y a également un chalet sur le terrain pour le rangement du jardin qui est clos, arboré, fleuri et sans vis-à-vis.
Rez-de-chaussée :
Appartement T2 comprenant un salon avec rangements, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d’eau avec WC, et une terrasse.
Prestations et équipements :
Garage, cave, atelier, et cellier.
Climatisation réversible, double vitrage, chauffage au sol.
Portail automatique, parking.
Très beaux materiaux et prestations de qualité.
Ce bien offre de multiples possibilités d’évolution : location pour générer des revenus locatifs, accueil de famille ou amis, ou encore extension selon vos projets.
A visiter sans tarder !
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 978 € et 1 322 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.