Réf : 177

Exclusivité

Meyrargues (13650) Maison T4 87m2 sur 275m2 de terrain quartier de girovai

4 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 13650

Surface habitable (m²) 87 m²

surface terrain 275 m²

Surface loi Carrez (m²) 87 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2023

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Dans un environnement calme et agréable, au cœur du quartier de Girovai, découvrez cette maison contemporaine construite en 2023, alliant confort moderne et qualité de vie.

Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses volumes. Le séjour s’ouvre naturellement sur une cuisine américaine entièrement équipée, formant un espace convivial et chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

La maison s’organise sur deux niveaux :

À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de famille, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 275 m², piscinable, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos envies : jardin paysager, terrasse ou espace détente pour les beaux jours.

Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité de la gare de Meyrargues, des commerces, et d’un accès rapide au site d’ITER. Aix-en-Provence se trouve à seulement 15 minutes, un véritable atout pour les actifs du secteur.

Côté prestations, vous apprécierez un excellent confort thermique avec un DPE classé A, ainsi que la garantie décennale, vous assurant tranquillité et sérénité.

Une maison récente, prête à vivre, dans un cadre paisible.

Une opportunité rare à ne pas manquer.

Les infos Financières

Prix de vente 415 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 073 €

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