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A Metz Centre, à 2 pas de la Cathédrale dans un environnement calme, résidence sécurisée, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cet appartement de type T3 de 85.49 m², situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue construite en 1996, avec ascenseur. Vente en viager occupé (femme seule de 71 ans).
Visite virtuelle disponible sur identification.
Il se compose d’un vaste salon-séjour de 35m² donnant accès à une terrasse de plus de 10 m², d’une cuisine équipée de plus de 14m², d'une chambre de 13,60 m² avec grand placard, d'un espace bureau de 7 m² côté terrasse, d'une grande salle de douche de 11,78 m² avec espace buanderie et rangements ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Possibilité de faire une 2ème chambre au niveau de la salle à manger.
Un garage pour une citadine avec électricité vient compléter ce bien.
Caractéristiques : Appartement tout électrique (chauffage et ballon électrique), menuiseries PVC double vitrage.
Les charges de copropriété sont d'environ 700 € par trimestre (syndic, entretien des parties communes : ménage, entretien des espaces verts, ascenseur, eau froide).
La taxe foncière est de 1 400 € par an.
A vendre en viager occupé avec une rente menuselle de 550 € en plus du bouquet de 90 000€ sachant que la valeur vénale du bien est estimé à 270 000€. (Le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter).
Contactez-nous pour plus d’informations.
Sandra et son assistante Maya
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 880 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.