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A moins de 10minutes à pied de la gare, venez découvrir ce superbe appartement de charme de plus de 155m², à Metz Sablon, charmant & très lumineux aux beaux volumes et ses belles hauteurs sous plafond de plus de 3,10m, le tout au 2ème étage sans ascenseur dans une petite copropriété (visite virtuelle disponible). Lycée de rattachement : Louis Vincent
Un grand couloir dessert 3 belles chambres de 19m², 20m² et 23m², une cuisine indépendante, un grand salon-séjour de plus 50m² aves son magnifique parquet de pin rouge américain, un sas dessert un WC indépendant, une SDD et une SDB avec sa double vasque.
Une buanderie sur le palier, 2 caves et une cour commune (jardin) viennent compléter ce bien.
Caractéristiques : chaudière gaz neuve, fenêtres double vitrage avec volets électriques et commande centrale.
Possibilité de louer 1 place de parking à proximité immédiate de l'appartement pour 70e/mois.
Pas de procédure en cours.
Copropriété composée essentiellement de propriétaires occupants.
Charges actuelles environ 350€ / trimestre
Coup de coeur assuré, contactez-moi sans tarder
Au plaisir
Sandra et son assistante Maya
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 210 € et 4 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).