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    Réf : MMVM34

    Aubignan (84810) Nouveauté AUBIGNAN

    7 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84810
    Surface habitable (m²) 205 m²
    surface terrain 2 178 m²
    Nombre de chambre(s) 5
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 2
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1972
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Nouveauté Aubignan !

    Découvrez cette superbe maison de plus de 205 m² située dans la charmante commune d'Aubignan, offrant un fort potentiel d'aménagement et de valorisation. Implantée sur une parcelle généreuse de plus de 2 170 m², cette propriété dispose à l'étage de 3 grandes chambres toutes équipées de placards intégrés, 1 espace de vie de 40m² environ avec une cheminée, une cuisine aménagée et en partie équipée, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche italienne.

    A rez de chaussée vous découvrirez un appartement de plus de 78m² comprenant un espace salon, une grande cuisine équipée de 16m² environ, 2 grandes chambres de 15 et 17m² avec placards intégrés.

    La maison possède une pompe à chaleur pour l'étage, une cheminée foyer fermé, radiateurs radiants au RDC.

    Côté extérieur, la maison comprend 2 garages, une piscine traditionnelle de 8x5m, une annexe équipée d'une douche et d'un espace sanitaires.

    La configuration de la maison permet d'envisager un rendement locatif intéressant.

    Idéal pour investisseurs ou famille. Ne manquez pas cette occasion unique à Aubignan !

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

    Les infos Financières

    Prix de vente 438 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    cuisine 16.73 m²

    Electroménagers: plaque vitrocéramique, four, hotte

    salon/sejour 15.60 m²

    Ouvert sur la terrasse

    chambre 16.35 m²

    Equipée de placards intégrés.

    chambre 15 m²

    Equipée de placards intégrés.

    salle de bain 10.6 m²

    Baignoir d'angle + espace dressing

    garage 15 m²

    Isolé , porte séquentielle

    Etage 1
    salon/sejour 39 m²

    Cheminée foyer fermé.

    cuisine 20.90 m²

    Equipée d'une plaque vitrocéramique, four, lave vaisselle.

    buanderie 1.92 m²

    chambre 14.88 m²

    Equipée de placards intégrés.

    chambre 13 m²

    Equipée de placards intégrés. Accès coursive extérieure.

    chambre 13 m²

    Equipée de placards intégrés. Accès coursive extérieure.

    salle de bain 7.73 m²

    Baignoire d'angle.

    WC 2.19 m²

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