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Exclusivité Ludovic Dupré - LD IMMOBILIER
A Frégouville, à moins de 10 minutes de l’Isle-Jourdain, venez découvrir cette magnifique villa T7 de 147m2 édifiée en 2014. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie de plus de 50m2 avec salon-salle à manger-cuisine équipée et d’un espace cellier/buanderie ultra fonctionnel ! La partie nuit se compose de 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé. Au sous-sol, vous retrouverez une partie aménagée comprenant 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Un garage de 100m2 avec porte automatique, une cuisine d’été et une cave complètent le sous-sol. A l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1800m2 arboré et fleuri et entièrement clos avec portail d’entrée télécommandé, d'une terrasse avec pergola de 35m2 et d'une magnifique vue dégagée sur la campagne. Côté technique, rien n’a été laissé au hasard comme en témoigne le DPE A-A : panneaux photovoltaïques autoconsommation + revente, excellente isolation, système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, normes RT 2012, moustiquaires, assainissement individuel conforme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Les infos Energetiques
Etage -1
garage
100 m²
chambre
12.4 m²
chambre
14.5 m²
salle d'eau
3.9 m²
WC
2 m²
Rez de chaussée
salle de bain
6.3 m²
Dégagement
2.6 m²
Couloir
6 m²
cellier
7.4 m²
WC
1.4 m²
chambre
12.2 m²
chambre
12.1 m²
chambre
14.4 m²
pièce à vivre
51.8 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).