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    Réf : 99406

    Mauvezin (32120) Propriété d’Exception – Maison de Maître à Réinventer – Dépendances – Environnement Préservé.

    7 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 32120
    Surface habitable (m²) 280 m²
    surface terrain 4 ha
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 7
    Nombre de niveaux 2
    Nombre de garage 10
    Nombre de parking 30
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

     Propriété d’Exception – Maison de Maître à Réinventer – Dépendances – Environnement Préservé.

    Rare sur le secteur, cette propriété unique offre une opportunité exceptionnelle de redonner vie à une authentique maison de maître, nichée au cœur d’un cadre naturel remarquable.

    Implantée sur environ 4 hectares de terrain, comprenant prairies et bois, la demeure principale développe près de 280 m² habitables. Ses volumes généreux, sa prestance et son implantation la destinent naturellement à devenir une élégante résidence de caractère, où charme, histoire et raffinement pourront s’exprimer pleinement au fil d’une rénovation sur mesure.

    Les dépendances constituent un atout majeur de cette propriété :

    • un chai,
    • des écuries,
    • ainsi qu’un ancien court de tennis, autant d’espaces offrant un potentiel rare pour des projets variés : maison familiale de prestige, chambres d’hôtes, gîtes, activité équestre ou événementielle avec son impressionnante allée.

    L’ensemble bénéficie d’un environnement exceptionnel, propice au calme, à l’intimité et à la contemplation de la nature environnante.

    Pour les projets d’envergure, il est également possible d’acquérir des terres attenantes supplémentaires, portant la surface totale à 10 hectares 77 ares, ouvrant la voie à de multiples perspectives.

    Un bien rare, chargé d’âme et d’histoire, destiné aux amateurs de belles demeures et de projets ambitieux, souhaitant créer une propriété d’exception à leur image.

    Contactez-nous pour découvrir ce lieu unique et imaginer ensemble le projet qu’il mérite.

     Honoraires charge vendeurs.

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

     Non soumis au DPE

     

     

     

     

     

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    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 435 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 343 €

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