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Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier
Entre Auch, Aubiet et Mauvezin, à moins de 50 minutes de l'aéroport de Blagnac, venez découvrir cette sublime maison de type 6 au style ultra contemporain et aux lignes modernes et épurées. Edifiée en 2016, vous profiterez d'une superficie habitable de 175m2, d'un garage de 45m2 et d'une terrasse de 80m2 avec pergola bioclimatique de 40m2, le tout sur une parcelle de plus de 3000m2. Son emplacement en position dominante vous permettra de bénéficier d'une vue dégagée sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées.
Cette sublime villa allie modernité avec une architecture exceptionnelle, confort avec un agencement optimisé, performance énergétique avec un DPE classé A-A, ... vous l'aurez compris cette maison a tout pour plaire ! Contactez-moi pour avoir toutes les informations nécessaires afin de programmer une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
45 m²
Couloir
5.4 m²
salle de bain
9 m²
Douche + baignoire d'angle + double vasque
cuisine
20 m²
Entièrement équipée
WC
2.4 m²
chambre
12.3 m²
1ère à droite
chambre
12 m²
Gauche
chambre
14 m²
Salle de jeux
buanderie
13.4 m²
+ local technique
garage
45 m²
Porte électrique
Pergola
40 m²
Pergola bioclimatique
terrasse
70 m²
entrée
2.5 m²
Etage 1
bureau
16.9 m²
Mezzanine
suite
22.1 m²
Suite parentale : chambre 13m2 + dressing 5m2 + salle d'eau/WC 4m2
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 720 € et 1 030 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).