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    6. Maison t4 de 105m2 avec garage en sous sol et jardin mauvezin
    Réf : V35680305344
    Sous-offre
    Exclusivité
    Nouveauté

    Mauvezin (32120) Maison T4 de 105m2 avec garage en sous-sol et jardin - Mauvezin

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 32120
    Surface habitable (m²) 105 m²
    surface terrain 989 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 1973
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    EXCLUSIVITÉ LD IMMOBILIER

    Située dans un environnement calme et verdoyant, cette villa T4 de 105m2 habitables offre un beau potentiel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine indépendante, une spacieuse pièce à vivre avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et toilettes indépendante. Au sous-sol : garage, coin atelier, cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d’un jardin arboré et clos de 750m2. Côté technique : le bien est équipé d'une pompe à chaleur AIR/EAU récemment installée, de l'isolation par l'extérieur et de menuiseries PVC en double vitrage. Toiture en excellent état. Vous apprécierez sa jolie vue dégagée, ainsi que son terrain arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Les commodités (commerces, écoles, services) sont accessibles à pied, rendant la maison pratique au quotidien. Des travaux intérieurs sont à prévoir. Cette villa représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie agréable, à votre goût, dans un cadre naturel et recherché.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 147 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3 m²

    cuisine 11.5 m²

    Salle à manger 16 m²

    Couloir/dégagement 10 m²

    salle d'eau 4 m²

    WC 1.2 m²

    chambre 11.6 m²

    chambre 11.2 m²

    chambre 11.2 m²

    salon/sejour 25.3 m²

    Etage -1
    garage 85 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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