Réf : 100650

Exclusivité

Mauvezin (32120) Exclusivité : Maison de + de 13 pièces, 8 chambres + 1 bureau,

13 Pièce(s)

9 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 32120

Surface habitable (m²) 412 m²

surface terrain 2,24 ha

Nombre de chambre(s) 9

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 13

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Caractéristiques Valeurs

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Central

Caractéristiques Valeurs

Interphone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 3

Nombre de parking 5

Caractéristiques Valeurs

Année de construction 1940

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Copropriété NON

Vous êtes à la recherche d'un bien disposant de grands volumes ? de nombreuses chambres ? d'un grand terrain ? de grands garages ? d'ateliers ? le tout près de toutes les commodités ? J'ai ce que vous recherchez.

Venez découvrir cette belle maison des années 40, de plus de 400m2 sur 3 niveaux (les garages, ateliers, cave se trouvant en rez-de-jardin) qui dispose de 8 chambres dont 3 au rdc (plus un bureau). Quasi toutes, disposent d'une pièce d'eau comprenant un lavabo au minimum.

La pièce de vie de 48m2, avec son parquet massif à bâtons rompus et sa cheminée art déco, dispose de 3 grandes porte-fenêtres permettant l'accès à la grande terrasse avec vue sur le clocher.

Cette maison remplie de lumière, bénéificie de grands volumes et d'un charme fou. Elle peut tout aussi bien convenir à une grande famille, à une famille qui souhaite excercer une profession libérale ou pour un projet professionnel.

Elle est équipée d'un chauffage central au fioul avec des radiateurs en fonte, de menuiseries en bois simple vitrage et d'un assainissement de type fosse septique (cette maison est raccordable, aujourd'hui au tout à l'égout).

Proche des commerces, des écoles et située dans le village de Mauvezin (Gers).

Prévoir travaux.

Annonce proposée par un agent commercial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente 360 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Localisation Du bien

Commerces et santé
Loisirs
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

entrée 30.33 m²

salon/salle à manger 47.89 m²

3 portes fenêtre - parquet bâton rompu

chambre 25.512 m²

+ placard - porte fenêtre accès terrasse - accès salle de bain - cheminée d'angle

salle de bain 8.15 m²

douche + bain

dégagement 7 m²

lavabo

WC 2.45 m²

chambre 24.45 m²

parquet - dont point d'eau de 3,60m2

couloir 13.86 m²

+ placard

chambre 17.85 m²

dont point d'eau de 1,87 + placard

cuisine 14.79 m²

porte fenêtre accès jardin

bureau 12.68 m²

parquet

Etage 1

palier 25.09 m²

parquet

chambre 12.65 m²

évier - fenêtre demi-lune - rampants

dégagement 1.02 m²

WC 4.23 m²

vélux

chambre 22.43 m²

dont point d'eau de 3,48m2 - + placards

chambre 23.16 m²

dont point d'eau 3,70m2 - + placard

palier 2 16.10 m²

chambre 22.04 m²

fenêtre demi-lune

chambre 21.69 m²

fenêtre demi lune / poutre charpente

salle d'eau 4.49 m²

douche - lavabo - bidet - velux

pièce d'eau 4 m²

bidet lavabo - vélux

grenier 22.87 m²

peut être transformé en chambre

Etage -1

salle ping pong 30.24 m²

porte fenêtre accès jardin - radiateur fonte - carreaux ciment

chambre 15.43 m²

parquet - ouverte sur salle ping pong

chaufferie 21.83 m²

cheminée - chaudière - lavoir - douche porte accès jardin

pièce centrale 54.46 m²

sol béton - porte accès jardin - radiateur fonte - wc turc

atelier 41.30 m²

porte accès jardin

chai 28.19 m²

atelier peinture 6.92 m²

atelier vélo/ machine à coudre 11.58 m²

garage 46.50 m²

3 fenêtres demi-lune - sous terrasse

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Martine THOMAS Caubiac (31480)

06 50 05 79 96 martine.thomas.immobilier@gmail.com

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