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    3. Mauvezin
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    5. T10
    6. Propriete 320m avec 2 maisons sur 2ha8
    Réf : 103855

    Mauvezin (32120) Propriété 320m² avec 2 Maisons sur 2Ha8

    10 Pièce(s)
    7 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 32120
    Surface habitable (m²) 320 m²
    surface terrain 2,82 ha
    Nombre de chambre(s) 7
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Nombre de niveaux 2
    Copropriété NON

    Vous rêvez d’un cadre de vie paisible et spacieux, entouré de verdure ? Cet ensemble immobilier est fait pour vous !
    Découvrez cet ensemble unique composé de deux maisons et de dépendances, idéal pour un projet familial ou un investissement en gîte/chambres d’hôtes, niché sur un terrain de plus de 2,8 hectares.
    Maison Principale (220m² habitables)
    Sur deux niveaux, cette maison spacieuse et confortable offre un système de chauffage central par chaudière à pellets et comprend :
    Au 1er niveau :
    • Une cuisine avec accès direct à une grande terrasse couverte de 30m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Une vaste pièce de vie de 56m² avec un insert, idéale pour des soirées chaleureuses.
    • Un dégagement menant à deux suites parentales pour votre confort et votre intimité.
    • Un Wc indépendant.
    Au 2ème niveau : Un grand dégagement pouvant servir de bureau ou d’espace détente. Deux chambres supplémentaires. Une salle d’eau avec Wc.

    Maison d’Amis / Gîte (100m² habitables)

    De plain-pied, cette seconde maison est parfaite pour accueillir des invités ou créer un espace de location indépendante :
    • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine et poêle à bois, donnant sur une terrasse privée.
    • Trois chambres confortables.
    • Une buanderie avec Wc et une salle d’eau avec Wc.
    • Chauffage par radiateurs électriques.
    Les deux habitations sont chacune équipées de compteurs électriques et fosse autonomes.
    Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec soin, où chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l’ancien tout en offrant le confort du moderne. Beau mariage de l’élégance des matériaux nobles et des finitions haut de gamme.
    Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant !
    Honoraires charge vendeurs

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3940 € et 5390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 215 kWh/m²/an.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 560 000 €

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