Réf : 10625

Vendu

Menglon (26410) Menglon ( Drôme)-Maison de village

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 26410

Surface habitable (m²) 160 m²

surface terrain 220 m²

Nombre de chambre(s) 3

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 2

Vue dégagée sur montagne

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 1800

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

EXCLUSIVITÉ À SAISIR – MENGLON (26410) – MAISON DE VILLAGE EN PIERREs, Prix très attractif sur ce secteur ! À seulement quelques minutes de Châtillon-en-Diois Une belle maison de village typique du Diois, en pierre, avec fort potentiel, idéale pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Environ 160 m² habitables Une cour/jardin d’environ 75m2 ensoleillée Une terrase de 20m2,un extérieur supplémentaire de 20m² devant la maison Dépendances : espace de rangement, atelier, cave… Travaux de rénovation à prévoir, mais une base saine et un charme authentique Accès facile Un bien rare à réinventer selon vos envies : projet familial, résidence secondaire, location saisonnière, gîte… Menglon : un village entre nature, patrimoine et douceur de vivre Nichée au pied du Vercors, Menglon est une perle du Diois, authentique et chaleureuse. Le village séduit par son patrimoine en pierre, ses ruelles pleines de charme, ses producteurs locaux et sa vie culturelle discrète mais vivante. Un environnement préservé : • Entouré de vignes, de champs de lavande et de montagnes, Menglon est un havre de paix pour les amoureux de nature, de balades, de vélo ou de baignade dans la Drôme. • À deux pas de la Réserve Naturelle des Hauts-Plateaux du Vercors et de la vallée de la Drôme, le village est une base idéale pour les randonnées, la spéléologie ou le parapente. Un village qui a une âme : • Marché de producteurs, cave coopérative (Clairette de Die oblige !), petits événements culturels locaux, vie associative… • Menglon est un village vivant mais paisible, qui plaît aussi bien aux familles qu’aux retraités et aux télétravailleurs en quête d’air pur et de convivialité. Proximité : • À moins de 5 minutes de Châtillon-en-Diois • Environ 15 minutes de Die, ville centre avec tous les services • 1h30de Valence ou Grenoble . Une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre naturel grandiose… avec une maison à fort potentiel. Que demander de plus ? Olivier Romanet :06 52 05 86 48, dès maintenant !

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