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Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier
A Gimont, au sein d’une petite copropriété de maisons, venez découvrir cette maison T4 construite en 2008 composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec grands rangements et WC séparé, d'un salon/séjour de 25m2, d'une cuisine récente et équipée de 6m2 (four/plaque/hotte/lave-vaisselle). Un garage de 18m2 accessible depuis la cuisine complète le bien (idéal pour une buanderie et du stockage ou pour garer 1 véhicule en selon vos besoins). Au 1er étage, vous retrouverez un palier desservant les 3 chambres (avec placards de rangements), un deuxième WC séparé (très pratique !) et 1 salle de bain avec baignoire et double vasque.
À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 200m2 avec terrasse pour passer d'agréables moments de convivialité, sans aucun vis-à-vis. Devant la maison vous profiterez de 2 places de parking privatives.
Côté technique : double vitrage PVC + volets roulants, VMC, chauffage central gaz de ville avec chaudière neuve et entretenue, excellent DPE classé C, aucune anomalies électriques et gaz, aucuns travaux à prévoir. Maison en très bon état et très fonctionnelle !
Contactez-moi rapidement pour planifier une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
entrée
6.5 m²
WC
2.1 m²
garage
18 m²
Attenant à la maison
terrasse
12 m²
Expo nord-est
salon/sejour
24.8 m²
jardin
200 m²
cuisine
7.2 m²
Etage 1
Palier
3 m²
WC
1.6 m²
chambre
10.4 m²
Avec placards
chambre
10.5 m²
Avec placards
chambre
9.8 m²
Avec placards
salle de bain
4.1 m²
Baignoire
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 160 € et 1 630 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).