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Exclusivité Ludovic Dupré - LD Immobilier
Au cœur du centre-ville de Gimont, venez découvrir ce bien aussi rare qu’exceptionnel, un immeuble de 455m2 sur 3 niveaux, composé de 9 appartements indépendants, jardin, terrasse, places de parking. Il se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : 1 T2 de 32m2 + 1 T3 de 88m2 avec jardin terrasse et 2 places de parkings.
Au 1er étage : 1 studio de 20m2 + 1 studio de 33m2 + 1 studio de 22m2 avec balcon + 1 studio de 22m2 + 1 T2 de 44m2
Au 2ème étage : 1 T2 de 42m2 + 1 T2 bis de 45m2
Vous retrouverez également des espaces complémentaires à chaque niveau qui vous permettront d’optimiser le lieu, de créer de nouveaux espaces ou bien d’attribuer des annexes de type cellier à certains appartements. Immeuble en monopropriété, vendu libre de toute occupation. Système de chauffage individuel avec climatisation réversible dans chaque appartement, compteurs individuels EDF, VMC centrale, excellent DPE classé C. Possibilité d’investissement en chambre d’hôtes, location courte durée type Airbnb, location meublée classique, … tout est modulable. Information importante : le prix affiché comprend l’ensemble du mobilier et des équipements. Immeuble clés en mains ! Taxe foncière 2700€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
Appartement
32 m²
Appartement
88.20 m²
Etage 1
Appartement
21.80 m²
Appartement
43.70 m²
Appartement
21.80 m²
Appartement
20.30 m²
Appartement
33.1 m²
Etage 2
Appartement
41.60 m²
Appartement
44.70 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 510 € et 10 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).