Les infos Essentielles
Venez découvrir ce beau corps de ferme de 1925 en forme de "U" qui lui confère un charme indéniable.
Cette ferme est composée de 3 parties :
- La partie habitable, centrale de 133m2 sur deux niveaux avec 1 entrée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 toilette, 1 une cuisine et 2 chambres. Le tout à remettre au goût du jour.
- l'aile gauche de 110m2 qui est composée d'1 salle de bain, d'1 salon à rénover, d'1 espace chaufferie et d'1 grand cellier.
- l'aile droite mesure de 180m2 au sol avec un étage de la même dimension où le champs des possibles est ouvert.
D'autres dépendances complète la propriété : un atelier de 135m2 (idéal pour un métier du bois par exemple), une dépendance/hangar de 200m2 et un hangar agricole non mitoyen à la maison de 100m2.
Tous les murs de la ferme et des dépendances sont en pierre. Les menuiseries sont en bois. Une rénovation/restauration est à prévoir.
Cette propriété est idéale pour une grande famille, pour les amoureux des maisons anciennes remplies de charme, pour un artisan qui a besoin d'espaces pour son matériel, pour une activité professionnelle type restaurant où tout peut être créer ou envisager.
8014m2 entoure la propriété avec un puits et une mare. Le terrain est borné et l'accès rocade direction Auch ou Toulouse est à 5 min.
À voir absolument. 12 min de Gimont - 24 min de Mauvezin - 28 min d'Auch - 1h de Toulouse (ces temps seront raccorurcis, dès la rocade Auch l'isle Jourdain terminée).
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 400 € et 10 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).