Les infos Essentielles
Julien GROSSI de L'agence OBJECTIFIMMO Crécy vous propose :
À seulement 2 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et de sa gare, découvrez cette magnifique propriété de 198 m², nichée dans un environnement privilégié où calme, nature et intimité sont les maîtres mots.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 270 m², cette demeure bénéficie d'un emplacement rare sur les hauteurs de la commune, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante et des champs non constructibles. Un véritable havre de paix, sans aucun vis-à -vis, où chaque coucher de soleil devient un spectacle.
Une maison familiale aux volumes généreux
Élevée sur un sous-sol total, la maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
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Une entrée avec placard,
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Une cuisine indépendante,
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Un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière grâce à sa double exposition,
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Deux belles chambres,
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Une salle de bains avec douche,
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Un dressing,
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Un WC indépendant.
Un étage offrant de multiples possibilités
Cet espace indépendant est idéal pour accueillir famille, amis, un adolescent ou encore pour un projet locatif.
Il comprend :
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Une grande pièce palière avec accès à un balcon,
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Une cuisine moderne aménagée et équipée,
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Un séjour lumineux,
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Une superbe suite parentale avec dressing et balcon privatif offrant une vue imprenable sur la campagne,
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Une salle de bains avec douche,
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Un sauna, véritable espace de bien-être,
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Un WC indépendant.
Des prestations complètes
Le sous-sol total dispose de :
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Un double garage,
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Une buanderie,
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Une cave,
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De nombreux espaces de stockage et de rangement.
Un extérieur conçu pour profiter de chaque saison
Le jardin paysager, entièrement clos et soigneusement entretenu, ainsi que la grande terrasse, constituent un cadre idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis, tout en profitant d'un environnement naturel exceptionnel.
Les atouts qui font la différence :
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Environnement calme et sans vis-Ã -vis,
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Vue panoramique exceptionnelle sur des espaces non constructibles,
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198 m² habitables,
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Terrain d'environ 1 270 m²,
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Sous-sol total avec double garage,
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Possibilité de logement indépendant à l'étage,
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Proximité immédiate de La Ferté-sous-Jouarre, des commerces et de la gare.
Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, volumes et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 530 € et 3 422 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.