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    6. A vendre brest entre saint michel et saint marc maison des annees 30
    Réf : 85221
    Vendu

    • Brest (29200) A VENDRE BREST, entre SAINT MICHEL ET SAINT MARC, MAISON DES ANNEES 30

    9 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 29200
    Surface habitable (m²) 232 m²
    surface terrain 407 m²
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 9
    Nombre de niveaux 3
    Vue Sur Jardin
    Nb de salle d'eau 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1920
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    TROP TARD SOUS COMPROMIS !...

    EXPERTIMO vous présente une demeure bourgeoise située entre Saint Marc et Saint Michel. Bâtie dans les années 30, sur un terrain de 407m² parfaitement exposé et clos, elle a été rénovée par des professionnels, cependant un rafraichissement sera à prévoir. Le charme des années 30 a été conservé avec de beaux parquets, des rosaces, ancienne cheminée, murs de pierres. Cette propriété offre une surface habitable de 232 m² répartie sur trois niveaux. Vous découvrez au rez de chaussée un vaste hall, une pièce de vie de 67 m² avec sa cuisine aménagée et équipée le tout donnant directement sur un jardin exposé sud. Une première pièce, actuellement bureau, pourra devenir la première chambre avec attenant une salle d'eau-WC et une buanderie qui se situent également au rez de chaussée. Au premier niveau, se trouvent trois autres belles chambres, une salle d'eau et une pièce-dressing. Enfin au deuxième niveau vous découvrirez une vaste mezzanine de 30m² servant actuellement de salle de jeux, deux autres chambres, voir 3 possibles et une dernière pièce pré-aménagée en troisième salle de bains-WC (Les arrivées et évacuations sont déjà présentes). La toiture est récente, l'électricité a été refaite, le chauffage est au gaz de ville. Côté stationnement nous vous proposons une place de parking privative dans la propriété avec la possibilité de créer un garage fermé. Une très belle demeure dans BREST dans un quartier pris au calme avec un jardin. Visite virtuelle sur notre site.

    Pour une visite Thierry MADEC votre Consultant EXPERTIMO 07 86 39 79 99


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 597 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée m²

    salon/sejour 47 m²

    cuisine 11.30 m²

    bureau 11.90 m²

    Etage 1
    chambre 15.40 m²

    salle d'eau 7.60 m²

    chambre 13.50 m²

    Etage 2
    mezzanine 28.80 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 080 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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