Sous-offre
Exclusivité
Les infos Essentielles
Brest, dans un environnement verdoyant et préservé, à seulement quelques minutes du CHU de la Cavale Blanche et des commodités, découvrez ce bien rare issu d’une opération de division réalisée par un marchand de biens, offrant aujourd’hui une propriété indépendante au fort potentiel de charme et de confort.
Cette élégante longère bretonne en pierres apparentes développe environ 260 m² utiles (181 m2 carrez) au cœur d’un terrain privatif d’environ 2 455 m² intégrant un vaste espace détente avec piscine. Entièrement rénovée avec soin, la maison conjugue le cachet de l’ancien et des prestations contemporaines dans une atmosphère chaleureuse et lumineuse.
Dès l’entrée, les volumes séduisent immédiatement. La pièce de vie principale, déplafonnée et baignée de lumière grâce à sa triple exposition, offre près de 60 m² ouverts sur les terrasses et le jardin paysager. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial pensé pour la vie de famille comme pour la réception.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un WC séparé, ainsi que deux pièces complémentaires actuellement à usage de buanderie et de pièce jacuzzi, offrant un beau potentiel d’évolution pour la création d’une suite supplémentaire de plain-pied.
L’organisation intérieure permet aussi de préserver l’intimité de chacun grâce à un véritable appartement indépendant avec accès séparé, comprenant pièce de vie, salle d’eau avec WC, espace rangement et chambre sous combles. Un potentiel supplémentaire existe avec la possibilité d’aménager une chambre additionnelle dans les combles perdus attenants.
À l’étage principal, une seconde suite avec mezzanine dominant le séjour apporte un caractère architectural unique à l’ensemble.
Véritable atout de la propriété : un espace détente exceptionnel installé dans un hangar attenant comprenant piscine chauffée, salle d’eau, bar et espace réception pour profiter de moments privilégiés toute l’année.
Deux garages complètent l’ensemble.
Dans le cadre de cette opération de marchand de biens, chaque lot bénéficiera de son accès indépendant ainsi que de la création d’un assainissement individuel pris en charge dans le projet de division.
Un bien de caractère rare sur le marché brestois, alliant volumes, authenticité, potentiel d’évolution et cadre de vie privilégié.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 720 € et 3 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).