Exclusivité
Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO – MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET TERRASSE EN HYPER-CENTRE DE BREST
Vous rêvez d'une maison en cœur de ville sans les contraintes d'un entretien important ? Vous recherchez de beaux volumes, des espaces extérieurs et le confort d'une résidence récente ? Cette adresse confidentielle mérite toute votre attention.
En exclusivité chez Expertimo, découvrez cette remarquable maison de ville en duplex située au sein d'une résidence de standing construite en 2012, à quelques pas seulement des commerces, transports, écoles et services du centre-ville de Brest.
Développant environ 91 m² au sol (85 m² Carrez), ce bien atypique offre un compromis particulièrement rare entre la maison et l'appartement, réunissant des prestations que l'on retrouve rarement en hyper-centre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. Cet espace convivial accueille un salon-séjour généreux ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée à l'ensemble.
Les pièces de vie s'ouvrent naturellement sur un premier jardin privatif d'environ 30 m², véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Un accès extérieur privatif vient renforcer le caractère indépendant du bien.
À l'origine, le rez-de-chaussée disposait d'une troisième chambre. Celle-ci a été supprimée afin de privilégier les volumes de réception, tout en conservant la possibilité d'être recréée facilement selon les besoins des futurs propriétaires.
Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Les deux chambres bénéficient d'un accès direct à une agréable terrasse de 27 m², offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable.
Le véritable privilège de cette propriété réside toutefois dans ses extérieurs exceptionnels. Entre jardin, terrasse et espaces de détente, ce bien offre une qualité de vie rarement rencontrée en centre-ville. L'exposition Sud-Ouest permet de profiter pleinement des belles fins de journée dans un environnement calme et préservé.
Le bien est proposé au prix de 320 000 € HAI.
Pour les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un stationnement privatif sécurisé, un garage box fermé en sous-sol, accessible par ascenseur aux normes PMR, peut être acquis en complément. Le prix de l'ensemble maison et garage est fixé à 345 000 € HAI.
Les biens réunissant simultanément résidence récente, jardins privatifs, grandes terrasses, volumes généreux et emplacement hyper-centre demeurent extrêmement rares sur le marché brestois.
Plus qu'un simple logement, cette propriété offre un véritable art de vivre au cœur de Brest.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Découvrir
le bien
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Intéressé(e) par
Ce bien ?
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
contacter
l'agence
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 320 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.