Les infos Essentielles
BREST, Pascal AUTRET vous présente EN EXCLUSIVITÉ, CE MAGNIFIQUE DUPLEX, LUMINEUX et SPACIEUX, Type F7 de 145,33 m², situé dans le quartier de SAINT-MARTIN.
Découvrez cesuperbe duplex de 145,33 m², occupant les 3ème et 4ème (dernier) étages d'un immeuble très bien entretenu, sans ascenseur, dans une petite copropriété de 7 appartements.
Au 3ème étage, vous découvrirez : Un hall d’entrée puis un dégagement desservant 3 belles chambres de 11 et 13 m² dont une suite parentale avec salle d'eau attenante et dressing. WC séparés.
Au 4ème et dernier étage : La vaste pièce de vie d’un peu plus de 60 m², lumineuse et traversante Est/Ouest vous offre une vue dégagée.
La cuisine américaine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour et le salon.
Par un dégagement vous accéderez à 2 chambres et une salle de bain. WC séparés.
Atouts supplémentaires : Magnifique jardin arboré, commun à la copropriété.
Une cave de 7,50 m².
Charges et impôts : - Frais annuels de copropriété : 1 750 € (incluant l'eau, le ménage, l'entretien du jardin, et l'électricité des communs).
- Taxe foncière : 1 371 €.
POINTS FORTS : - Appartement et immeuble parfaitement entretenus.
- Petite copropriété de 7 appartements avec jardin.
- Emplacement idéal dans le quartier de Saint-Martin, proche des commodités et des transports.
Bien rare sur le marché Brestois, n'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Pour plus d'informations, contactez Florence CODET - 07.68.36.15.64 – WWW-BREST-ABERS IMMOBILIER.COM
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.