Les infos Essentielles
Située dans un environnement résidentiel, cette maison mitoyenne d'un côté constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d'un bien offrant plusieurs espaces de couchage à un budget maîtrisé.
L'atout principal de cette maison est sa configuration fonctionnelle de plain-pied. Vous y découvrirez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Une quatrième chambre a été créée lors de l'agrandissement réalisé en 1974 et se situe au niveau inférieur, offrant un espace indépendant idéal pour un adolescent, un bureau ou une chambre d'amis.
La maison dispose également d'un sous-sol partiel accueillant notamment une chaudière gaz De Dietrich installée en 2012.
Les combles, entièrement aménagés, sont accessibles par un escalier escamotable. Ils constituent un espace complémentaire particulièrement adapté à un bureau, une salle de jeux, du rangement ou un espace dédié au télétravail.
Plusieurs améliorations importantes ont déjà été réalisées, notamment le remplacement de l'ensemble des fenêtres par du double vitrage PVC en 2010 ainsi que la mise en conformité des réseaux d'eaux usées et d'eaux pluviales.
Des travaux de rénovation intérieure et d'amélioration énergétique sont à prévoir, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement leur cadre de vie selon leurs goûts et leurs besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les beaux jours.
À seulement quelques minutes des commerces du quotidien (Franprix, Carrefour Market, Intermarché), des écoles (Jean Jaurès, Jean Moulin, Collège Denis Diderot) et des transports avec notamment la gare RER Massy-Verrières à moins de 10 minutes à pied, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie de famille.
Garage, terrasse et stationnement facile dans le secteur complètent l'ensemble.
Une opportunité intéressante sur le marché de Massy pour les acquéreurs recherchant une maison de 4 chambres à un prix accessible, avec un véritable potentiel de valorisation après travaux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 690 € et 3 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).