Les infos Essentielles
À vendre à Massy, dans le quartier recherché du Pileu, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 387 m², idéal pour investisseur ou projet familial. / Deux maisons indépendantes déjà divisées / Fort potentiel locatif immédiat / Secteur résidentiel calme et recherché / Jardin sans vis-à -vis / Belle luminosité traversante / La maison principale de 112,5 m² habitables offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC, ainsi qu’à l’étage deux grandes chambres de 31 m² et 16 m², avec en complément un sous-sol comprenant cave et atelier. La seconde maison, totalement indépendante, développe 52 m² avec un grand séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, pouvant être louée environ 1 200 € par mois pour une rentabilité attractive. L’ensemble bénéficie d’un environnement agréable, proche des écoles Louise Michel, des collèges Claudine Hermann et Parc de Vilgénis ainsi que du lycée Fustel de Coulanges. Diagnostics récents avec classe énergie D/B pour la maison principale et E/B pour la seconde, estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 649 € et 2 231 € pour la première et entre 1 068 € et 1 444 € pour la seconde. Produit rare sur Massy Le Pileu, parfait pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet intergénérationnel.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 649 € et 2 231 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.