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    6. Rare a massy maison principale maison independante louable 1 200 mois
    Réf : 121569

    Massy (91300) Rare à Massy : maison principale + maison indépendante louable 1 200 €/mois

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91300
    Surface habitable (m²) 112,40 m²
    surface terrain 387 m²
    Surface loi Carrez (m²) 112 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse NON
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1970
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable NON
    Copropriété NON

    À vendre à Massy, dans le quartier recherché du Pileu, ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes sur un terrain de 387 m², idéal pour investisseur ou projet familial. / Deux maisons indépendantes déjà divisées / Fort potentiel locatif immédiat / Secteur résidentiel calme et recherché / Jardin sans vis-à-vis / Belle luminosité traversante / La maison principale de 112,5 m² habitables offre au rez-de-chaussée une entrée, un séjour exposé sud, une cuisine, une chambre, une salle de bains et des WC, ainsi qu’à l’étage deux grandes chambres de 31 m² et 16 m², avec en complément un sous-sol comprenant cave et atelier. La seconde maison, totalement indépendante, développe 52 m² avec un grand séjour et cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC, pouvant être louée environ 1 200 € par mois pour une rentabilité attractive. L’ensemble bénéficie d’un environnement agréable, proche des écoles Louise Michel, des collèges Claudine Hermann et Parc de Vilgénis ainsi que du lycée Fustel de Coulanges. Diagnostics récents avec classe énergie D/B pour la maison principale et E/B pour la seconde, estimation des dépenses énergétiques annuelles comprise entre 1 649 € et 2 231 € pour la première et entre 1 068 € et 1 444 € pour la seconde. Produit rare sur Massy Le Pileu, parfait pour investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire ou projet intergénérationnel.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 800 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 649 € et 2 231 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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