Les infos Essentielles
Maison individuelle de 72,9 m² avec dépendance, 2 chambres, sur un terrain attenant de 3361 m² dans la campagne de Kergrist-Moëlou, à 138 500 € FAI.
2. Les espaces
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon/séjour, cellier avec buanderie, une chambre avec dressing, une salle d’eau avec WC.
Étage : une chambre, un cabinet de toilettes, un grenier.
Dépendance : une dépendance (surface et usage non précisés).
Surface habitable : 72,9 m² environ.
Terrain : 3361 m² (0 ha 33 a 61 ca), attenant à la maison.
Chauffage : bois et électrique.
Assainissement : non conforme.
Diagnostic énergétique : DPE classe F (414 kWh/m²/an), GES classe C (13 kg CO2/m²/an).
3. L’ambiance
La maison est située dans la campagne de la commune de Kergrist-Moëlou, qui compte un commerce multiservices.
4. Les accès
- Commerce multiservices : sur la commune de Kergrist-Moëlou
- Écoles et autres commerces (Plounévez-Quintin, Rostrenen ou Maël-Carhaix) : 10 min en voiture
5. Points remarquables
- Terrain attenant de 3361 m² autour d’une maison de 72,9 m² avec dépendance
- Chambre avec dressing et salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée
- Commerce multiservices sur la commune
6. Points à noter
- Assainissement non conforme
- Chauffage au bois et à l’électricité
- DPE classe F (414) et GES classe C (13)
- Écoles et commerces autres que le multiservices situés à 10 min en voiture, à Plounévez-Quintin, Rostrenen ou Maël-Carhaix
Prix : 138 500 € FAI dont 6 500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (132 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN, 06 56 76 69 91, estelle.immo22320@gmail.com, RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 730 € et 2 380 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).