Les infos Essentielles
REF : 119
Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette maison permettant de vivre confortablement de plain-pied tout en bénéficiant d’un second logement indépendant. Vous envisagez un projet familial, un complément de revenus locatifs ou un investissement composé de deux logements ?
Construite en 1982, cette maison offre une organisation fonctionnelle et plusieurs possibilités d’aménagement selon votre projet.
Au rez-de-chaussée, le logement principal permet une vie de plain-pied. Il comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre ainsi qu’une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une véranda, ouverte sur le jardin, apporte un espace supplémentaire lumineux et agréable au quotidien.
Accessible par une entrée indépendante, l’étage accueille un second logement. Il se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un grenier offrant des possibilités de rangement. Cet espace peut convenir pour accueillir un proche, proposer un logement indépendant ou envisager une location.
Le sous-sol dispose de deux garages indépendants.
À l’extérieur, le terrain d’environ 667 m² est aménagé avec un jardin fleuri et arboré ainsi qu’un verger. La vue dégagée contribue à créer un environnement ouvert et agréable.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à -l’égout. Son classement énergétique en C constitue un élément favorable pour le confort et la maîtrise des consommations.
Située à Rostrenen, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des différents services. La commune accueille également un marché les mardis et samedis.
Une maison aux usages multiples, pouvant convenir aussi bien à une résidence principale avec logement indépendant qu’à un projet locatif.
Votre agent commercial : Claire Devacht
06.31.25.59.82 – R.S.A.C. 899 806 665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage -1
buanderie
m²
Rez de chaussée
chambre
10.16 m²
salle d'eau
4.62 m²
Adaptée PMR
véranda
11.95 m²
salon/sejour
26 m²
cuisine
10 m²
WC
1 m²
Etage 1
chambre
10.53 m²
salon/sejour
21 m²
Avec kitchenette
salle d'eau
2 m²
WC
1 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.