Les infos Essentielles
REF : 119
Vous cherchez une maison confortable pour préparer votre retraite tout en conservant la possibilité de percevoir un revenu locatif ?
Ou vous souhaitez réaliser un investissement avec deux logements déjà bien organisés ?
Située à Rostrenen, cette maison construite en 1982 offre une configuration intéressante permettant de concilier ces différents projets.
Le rez-de-chaussée propose un logement fonctionnel permettant une vie de plain-pied. Une véranda permet de profiter de la lumière naturelle et offre une ouverture agréable sur le jardin. L’intérieur se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante, un second logement permet d’accueillir un proche ou d’envisager une mise en location. Cet espace comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d’eau, un WC ainsi qu’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire.
La maison dispose également de deux garages indépendants situés en sous-sol, facilitant le stationnement et le stockage.
À l’extérieur, le terrain d’environ 667 m² accueille un jardin fleuri et arboré avec un verger. La vue dégagée apporte une sensation d’espace et un cadre de vie agréable.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage bois, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à -l’égout. Son diagnostic de performance énergétique (classe C) constitue un atout supplémentaire et contribue au confort thermique de l’habitation.
Située dans la commune de Rostrenen, la propriété bénéficie de la proximité des commerces, des services et des écoles. Marché chaque mardi et samedi.
Cette maison peut ainsi répondre aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un projet d’investissement.
Votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage -1
buanderie
m²
Rez de chaussée
chambre
10.16 m²
salle d'eau
4.62 m²
Adaptée PMR
véranda
11.95 m²
salon/sejour
26 m²
cuisine
10 m²
WC
1 m²
Etage 1
chambre
10.53 m²
salon/sejour
21 m²
Avec kitchenette
salle d'eau
2 m²
WC
1 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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