Les infos Essentielles
REF : 119
Votre agence immobilière du Pelem vous propose cette maison d'environ 91 m² habitables construite en 1982, offrant une configuration intéressante avec un logement principal permettant de vivre de plain-pied et un second logement indépendant à l’étage. Elle peut ainsi répondre à différents projets : résidence principale avec logement pour un proche, accueil familial, location ou investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, le logement principal comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d’eau adaptée aux personnes à mobilité réduite. Une véranda donnant sur le jardin complète cet espace et offre une pièce supplémentaire agréable au quotidien.
À l’étage, accessible par une entrée indépendante, se trouve un second logement composé d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’un WC et d’un grenier offrant un espace de rangement.
Le sous-sol dispose de deux garages indépendants.
Le terrain d’environ 667 m² est aménagé avec un jardin fleuri et arboré ainsi qu’un verger. La vue dégagée apporte une belle ouverture sur l’environnement.
La maison est équipée de menuiseries en double vitrage bois, d’un chauffage électrique et est raccordée au tout-à -l’égout. Elle bénéficie d’un classement énergétique en C.
Située à Rostrenen, la maison se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services. Marché les mardis et samedis.
Une propriété offrant une configuration peu courante, avec deux espaces d’habitation pouvant être indépendants, à adapter selon vos besoins et votre projet.
Votre agent commercial : Claire Devacht
06.31.25.59.82 – R.S.A.C. 899 806 665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
https://www.georisques.gouv.fr
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Etage -1
buanderie
m²
Rez de chaussée
chambre
10.16 m²
salle d'eau
4.62 m²
Adaptée PMR
véranda
11.95 m²
salon/sejour
26 m²
cuisine
10 m²
WC
1 m²
Etage 1
chambre
10.53 m²
salon/sejour
21 m²
Avec kitchenette
salle d'eau
2 m²
WC
1 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 140 € et 1 580 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.