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REF : 153
À Plelauff, située à deux pas du canal de Nantes à Brest, cette maison d’environ 106 m² propose un cadre idéal pour se retrouver en famille et profiter du calme de la Bretagne.
Le cœur de la maison se situe côté jardin, avec une cuisine ouverte sur le séjour, prolongée par une véranda d’environ 15 m². Cet espace devient naturellement le lieu de vie principal, entre intérieur et extérieur, avec une vue dégagée sur la campagne.
Une salle de bain avec WC et une pièce complémentaire viennent enrichir ce niveau.
À l’étage, une chambre mansardée avec point d’eau permet de créer un espace indépendant.
En rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires offrent la possibilité d’accueillir proches et invités en toute simplicité.
Le terrain entièrement clos d’environ 720 m², les dépendances et l’environnement calme participent à l’ambiance de maison de vacances facile à vivre.
Double vitrage, tout-à -l’égout conforme et chauffage électrique sont en place, avec des évolutions possibles pour améliorer le confort.
Une maison pensée pour profiter des beaux jours en famille.
Réservez votre visite avec votre agent commercial Claire Devacht 06.31.25.59.82 R.S.A.C 899 806 665
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Etage -1
chambre
9.68 m²
chambre
15.03 m²
Avec sanibroyeur
Rez de chaussée
entrée
8.09 m²
salon/sejour
18.89 m²
cuisine
19.3 m²
véranda
14.84 m²
bureau
8.23 m²
salle de bain
4.09 m²
Avec W-C
Etage 1
chambre
11.50 m²
WC
5.87 m²
Avec lavabo
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 260 € et 3 090 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).