Les infos Essentielles
réf : 113995
Deux maisons de 74 m² et 36,4 m² (110 m² habitables au total) sur un terrain de 713 m², en plein bourg de Plounévez-Quintin, à 131 500 € FAI.
2. Les espaces
Maison principale (74 m²) :
- Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois et accès au jardin, cuisine, salle d’eau avec WC.
- Étage : chambre principale, chambre sous combles (accès par escalier en colimaçon).
Deuxième maison (36,4 m²), entrée indépendante :
- Rez-de-chaussée : cuisine, salle d’eau avec WC, salon.
- Étage : chambre double sous combles.
Surface habitable totale : 110 m² pour les deux maisons.
Terrain : 713 m².
Chauffage : poêle à bois, cheminée bois bûche.
Diagnostic énergétique : DPE classe D (249 kWh/m²/an), GES classe B (7 kg CO2/m²/an).
3. L’ambiance
Le bien est situé en plein bourg de Plounévez-Quintin, à proximité d’une route départementale. La commune compte une école primaire publique, un commerce multiservices et un restaurant.
4. Les accès
- École primaire publique : sur la commune de Plounévez-Quintin
- Commerce multiservices : sur la commune de Plounévez-Quintin
- Restaurant : sur la commune de Plounévez-Quintin
- Écoles et autres commerces (Rostrenen, Maël-Carhaix) : 10 min en voiture
5. Points remarquables
- Deux maisons indépendantes sur un même terrain de 713 m², la seconde avec entrée indépendante
- Implantation en plein bourg, avec école primaire publique, commerce multiservices (bar,tabac, presse) et restaurant sur la commune
- 3 chambres au total (2 dans la maison principale, 1 dans la seconde) et deux salles d’eau avec WC
6. Points à noter
- Proximité d’une route départementale
- Chambres sous combles, accessibles dans la maison principale par un escalier en colimaçon
- Collège, lycée et autres commerces situés à 10 min en voiture, à Rostrenen ou Maël-Carhaix
- DPE classe D (249) et GES classe B (7)
Prix : 131 500 € FAI dont 6 500 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur (125 000 € net vendeur).
Contact : Estelle COLLIN, 06 56 76 69 91, estelle.immo22320@gmail.com, RSAC Saint-Brieuc n° 892 148 743
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison 4 chambres avec jardin et garage – Maël-Carhaix
