Les infos Essentielles
Si vous rêvez de maison à la campagne, dans un cadre nature avec du terrain, loin des regards indiscrets, c'est cette maison à quelques minutes à pied de tous commerces et services, qu'il vous faut visiter!!!
Dans un charmant village bénéficiant d'écoles, pharmacie, cabinet infirmier, superette, boulangerie, tabac, restaurants... et navettes pour Mâcon ville et Mâcon gare, sans oublier toutes les activités associatives et sportives proposées .
A 7 MN de Mâcon (AIN ), venez découvrir ce joli corps de ferme de 220 M2 P7 , , entièrement restauré ,de style contemporain, avec tout le confort: plancher chauffant par PAC air/eau, fenêtres Alu double vitrage, aspiration centralisée. Beaucoup de charme , de belles prestations, avec des matériaux de qualité tels que: parquets véritables,pierre de Travertin,parements en pierre .Du cachet, comme tant recherché , pour cette fermette sur fondations en pierres, poutres apparentes, à la façade faite dans les règles de l'art : piquetage puis chaux ciment.
Très lumineuse, avec ses nombreuses ouvertures, chaleureuse , idéale pour recevoir famille et amis, avec ses 3 belles suites parentales,salles d'eau wc, et sa vaste salle-de-bain dotée d'une baignoire et d'une douche italienne, sa grande cuisine Américaine équipée, de 28 M2, sa salle-à -manger fonctionnelle adjacente à la cuisine; sans oublier le cellier aménagé et la buanderie -chaufferie ,qui viennent compléter le côté pratique au quotidien.
Entièrement restaurée selon les règles de la tradition , un subtile mariage de l'authenticité et du modernisme,bénficiant de tout le confort de nos jours: plancher chauffant , belle hauteur de plafond... il y fait bon vivre en toutes saisons. encore: c'est une bâtisse écologique avec son isolation par laine de bois, et économique, grâce à sa parfaite isolation thermique et phonique, ses ouvertures en Aluminium, sa pompe à chaleur et cheminée.
La propriété dispose d'un puits, d'une cave, atelier, d'un verger et potager, sans vis-à -vis, au calme.On aime sa vaste cour pouvant accueillir de nombreux véhicules, idéale artisan et hébergement.
1H30 de GENEVE, 1H de LYON avec accès rapides autoroutiers,N/S. Gare Mâcon ville et TGV à 10kms.
prix FAI/ 426 000€
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Energetiques
entrée 1 sur cuisine Américaine entièrement équipée
lumineuse, exposée SUD
cellier adjacent à la cuisine très fonctionnel, avec coin buanderie
avec dressing; salle de bains avec baignoire et douche italienne
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 650 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.