Les infos Essentielles
Située sur les hauteurs de Mâcon, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison des années 70 propose environ 200 m² habitables répartis en deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet multigénérationnel ou investissement locatif.
Un premier logement spacieux de 135 m²
Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un appartement lumineux d’environ 135 m² comprenant :
- 3 chambres
- un salon
- une salle à manger
- une cuisine indépendante
- un bureau
- une salle de bain
- un WC séparé
- un cellier
Une véranda de 18 m² ainsi qu’une grande terrasse de 82 m² viennent compléter cet espace de vie agréable et fonctionnel.
Un second appartement indépendant de 64 m²
En rez-de-jardin, un second logement d’environ 64 m² se compose de :
- 2 chambres
- un bureau
- une pièce de vie
- une cuisine
- une salle d’eau avec WC
- un cellier
- plusieurs caves
Cet espace indépendant constitue une excellente opportunité pour :
- de la location longue durée ou saisonnière,
- accueillir un proche,
- exercer une activité professionnelle,
- ou générer un revenu complémentaire.
Dépendances et équipements
La propriété dispose également de nombreux espaces annexes :
- garage de 81 m²
- carport de 28 m²
- bûcher de 20 m²
- caves
Les plafonds des caves sont isolés, apportant un confort supplémentaire.
Les points forts
Quartier résidentiel recherché à Mâcon
Belle vue dégagée et dominante
Deux logements possiblement indépendants
Grande terrasse et véranda
Nombreuses dépendances
Fort potentiel familial et locatif
Beaux volumes et multiples possibilités d’aménagement
Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille, un investisseur ou un projet de vie avec revenus locatifs.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ou découvrir ce bien à distance grâce à une visite virtuelle guidée sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute organisation de visite.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 980 € et 4 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).