Les infos Essentielles
IMMEUBLE DE RAPPORT
35 Route de Lyon – Mâcon
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et de l’ensemble des commerces, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété.
Composition :
- 1 appartement T4 de 110m²
- 4 appartements T2 de 50 et 60m²
- Cour privative fermée d’environ 150m²
- Environ 110m² de caves + 100m2 de greniers
-Revenus locatifs actuels : 2 622,01€/mois soit 31 464,12€ Annuel.
-Projections réalisable en location meublée : 39 à 45 000€ Annuel
Celui-ci est actuellement gérer par une agence donc totalement passif.
(Poursuite non obligatoire)
Travaux et équipements récents :
- Toiture neuve (2022)
- Climatisations neuves dans les logements (2024)
- Chauffes-eau instantané remplacés en 2024
- Façades en bon état
- Bonne isolation générale
- Compteurs individuels
Les plus :
- Immeuble en pleine propriété
- Cour intérieure fermée
- Grandes caves et greniers
- Stationnements disponibles devant l’immeuble
- Secteur recherché proche gare et centre-ville
- Configuration idéale pour optimisation locative
Dossier et renseignements complémentaires disponibles sur demande.
Annonce proposée par un agent commercial
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