Les infos Essentielles
Spécialisé dans l'investissement locatif et commercial je vous propose la vente d'un lot de deux immeubles en bloc.
Composition :
-12 Appartements T3 de 63m2
-12 Appartements T4 de 73m2
-4 Appartements T2 de 45m2
-4 Garages + Caves et local Technique
Points positifs à retenir :
-Structures des immeubles en béton armée -Charpentes traditionnel en très bon état
-Couvertures en tuiles mécanique révisés
-Aucuns murs porteurs dans les logements
-Compteurs d'eaux et enedis individuels pour chaques lots
-Aide accordée pour le remplacement de la chaudière commune a hauteur de 487k€.
-Très faible taxe foncière de 2498€
Gros travaux à prévoir :
-Réfection total des logements
-Isolations par l'extérieur des facades (aides également possibles)
-Remplacement des Menuiseries
-Remplacement de la chaudière
-Surface total habitable : 1922m2
-Revenus locatifs possible : 151 200€
Situation géographique :
Bergesserin est une petite commune située à 15minutes de cluny (ville historique et dynamique) et à 30 minutes de la sortie A6 de Mâcon (1h00 de lyon et 3h00 de Paris)
Celui-ci mérite une étude approfondie.
Prix au m2 imbattable !
N'hésitez pas à me contacter par téléphone si vous souhaitez plus de renseignements ou une visite.
Annonce proposée par un agent commercial
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 37 543 € et 50 793 € . 1959 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.