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    6. Propriete d exception en pierre dans la baie du mont saint michel maison gite dependances amenageables
    Réf : 102342

    Le Mont-Saint-Michel (50170) Propriété d'exception en pierre dans la baie du Mont-Saint-Michel. Maison + gîte + dépendances aménageables.

    17 Pièce(s)
    10 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 50170
    Surface habitable (m²) 355 m²
    surface terrain 5 300 m²
    Surface loi Carrez (m²) 355 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 10
    Nombre de pièces 17
    Nombre de niveaux 3
    Vue Dégagée
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 8
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage AUTRE
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 10
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1900
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Située dans un cadre idyllique au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel sur le secteur de Saint-Georges de Gréhaigne, cette propriété unique en pierre allie charme, confort et performance énergétique.

    La maison principale (255 m²) offre deux très belles pièces de vie d'environ 40 m², six chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau et toilettes privatives, parfaites pour l'activité de chambres d'hôtes. Isolation haut de gamme, et classe énergétique B, rare pour une propriété de cette envergure, grâce à un système de chauffage performant et écoresponsable.

    Le gîte totalement indépendant est doté d'une grande pièce de vie conviviale de 40 m² avec cheminée, et de quatre chambres dont une au rez-de-chaussée accessible aux personnes à mobilité réduite. (classement énergétique C)

    Le tout repose sur un terrain d'environ 5.300 m² avec puits, magnifiquement organisé et arboré, en partie clos de murs, avec portail électrique.

    Points forts: Emplacement premium dans l'une des régions les plus visitées de France - Restauration impeccable, matériaux de qualité et finitions soignées - Potentiel lucratif grâce aux chambres d'hôtes, au gîte et aux dépendances aménageables (potentiel de 200 m² supplémentaires - autorisations d'aménagement accordées)

    Cette propriété clé en main est une opportunité rare pour les amoureux de la baie du Mont-Saint-Michel, que vous recherchiez un lieu de vie ou un investissement de prestige.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 627 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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