Réf : 54544
Accord

Lodève (34700) EXCLUSIVITE Maison de Ville Cœur de Lodève – 90 m² 3ch + Terrasse

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 34700
Surface habitable (m²) 90 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Année de construction 1930
Copropriété NON

Maison de Ville en Exclusivité – Cœur de Lodève – 90 m² 3 ch + Extérieur

Découvrez cette charmante maison de ville de 90 m² nichée au cœur de Lodève, à deux pas de tous les commerces, services et commodités. Idéalement située, elle offre un cadre de vie authentique dans une rue calme tout en restant au centre de la cité.

Distribution sur 4 niveaux :

  • Rez-de-chaussée : Entrée avec WC indépendant, chambre et piece de stokage.
  • 1er étage : Belle pièce de vie lumineuse composée d’un coin cuisine / salle à manger et d’un salon, tous deux ouvrant directement sur une terrasse agréable (idéal pour profiter des beaux jours). Salle d’eau avec WC.
  • 2e étage : Petit hall de distribution et une seconde chambre.
  • 3e étage : Troisième chambre + un bel espace aménageable (nombreuses possibilités : salle d’eau, dressing, bureau, suite parentale…).

Travaux réalisés :

  • Électricité
  • Double vitrage sur-mesure posé sur l’ensemble de la maison
  • Murs doublés
  • Salle d’eau du 1er étage entièrement refaite

Il reste une mise au goût du jour à finaliser selon vos envies : la cage d’escalier et la chambre du 3e étage sont à finaliser

Points forts :

  • Emplacement exceptionnel en plein centre-ville
  • Maison de ville avec extérieur (terrasse)
  • Fort potentiel d’aménagement

Parfaite pour une famille, un couple ou un investisseur...etc


Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,78 %
Taxe foncière annuelle 1 400 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

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