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Les infos Essentielles
LODEVE Dans une rue calme, découvrez cet immeuble de rapport entièrement rénové offrant une excellente rentabilité et un confort moderne.
Composition actuelle :
- Rez-de-chaussée : Grand local commercial / atelier de 40 m² entièrement refait à neuf
? Prêt à être loué tel quel (local commercial, bureau, atelier) OU transformé en studio / T1 rez-de-chaussée (arrivées et évacuations d’eau déjà présentes, électricité prévue pour un logement) - 1er étage : Studio cosy de 35 m² intégralement rénové et fonctionnel
- 2e et 3e étages : Superbe duplex F3
? 2 chambres spacieuses, chacune avec salle d’eau privative
? Cuisine équipée neuve
? Isolation performante
? Électricité et plomberie entièrement refaites
Prestations de haut niveau :
- Façade en excellent état
- Double vitrage neuf sur l’ensemble de l’immeuble
- Cage d’escalier refaite à neuf
- Cave pour le stockage
- Classe énergétique CÂ
Idéal pour un investisseur averti ou un propriétaire occupant souhaitant percevoir des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d’un patrimoine de qualité.
L’immeuble est vendu libre – fort potentiel de valorisation grâce au local polyvalent du RDC.
Annonce proposée par un agent commercial
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