Les infos Essentielles
Dans un charmant immeuble, appartement 3 pièces de 42,77 m², situé au second étage sans ascenseur, à deux pas des commerces du boulevard Voltaire et à proximité du métro ligne 13.
Ce bien traversant Est/Ouest se compose d’une entrée avec placard desservant des pièces distinctes :
Une cuisine et un salon, exposés Est, pouvant être réunis pour créer une agréable pièce de vie de 18,64m2.
Une chambre de 12m2 côté Ouest, en enfilade avec une pièce de 7,2 m², idéale comme chambre d’enfant ou bureau indépendant.
Une salle d'eau attenante à la chambre.
Des WC séparés.
L’appartement possède de nombreux atouts : parquets anciens, moulures, cheminée et hauteur sous plafond de 2,71 m ainsi qu'une vue dégagée.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de l'ancien et des projets personnalisés.
Copropriété sécurisée avec digicode et interphone. Une cave complète ce bien.
Les honoraires d’agence sont à la charge de l'acquéreur. Classe énergie : G. Classe climat : G. Cette annonce concerne 2 lots principaux dans la copropriété.
Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Je suis disponible 7j/7 pour échanger sur cet appartement et sur votre projet immobilier.
Avis de valeur offert.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 920 € et 2 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).