Réf : 4_44000

Nantes (44300) Un dernier étage ouvert sur le ciel…

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44300
Surface habitable (m²) 91 m²
Surface loi Carrez (m²) 90,08 m²
Nombre de chambre(s) 3
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Caractéristiques Valeurs
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2015
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 102 €
Caractéristiques Valeurs
plan de sauvegarde NON

Au 5ème et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée de 2015, cet appartement T4 de 90 m² offre une sensation devenue rare en ville : de la lumière, de l’espace… et de la respiration.

Dès l’entrée, les volumes surprennent agréablement.
Le séjour avec cuisine ouverte développe près de 37 m² et séduit par sa forme atypique qui lui donne une vraie personnalité. Ici, les espaces ne sont pas figés : ils vivent, circulent et s’ouvrent naturellement vers l’extérieur.

Les nombreuses ouvertures prolongent le regard vers une grande terrasse de 33 m² sans vis-à-vis, véritable pièce de vie supplémentaire suspendue au-dessus du quartier.

L’appartement propose également :

  • trois chambres,
  • une salle de bain,
  • une salle d’eau,
  • de nombreux rangements,
  • un chauffage individuel gaz à condensation,
  • un DPE C.

La résidence récente et sécurisée bénéficie d’un environnement pratique, proche des transports, commerces et commodités, dans un quartier nantais qui se transforme et gagne en attractivité.

Un appartement lumineux, aérien et facile à vivre, où l’on ressent immédiatement quelque chose de simple et précieux : le confort de l’espace.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 240 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 24 000 €
Charges mensuelles 175 €
Taxe foncière annuelle 1 813 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 13.73 m²

cuisine 5 m²

salon/sejour 32.23 m²

chambre 12.77 m²

chambre 8.72 m²

salle de bain m²

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