Les infos Essentielles
Sur la commune de Nantes, appartement au 3e niveau d'un bâtiment sur 4 étages ayant bénéficié d'une rénovation énergétique totale 2025 (déjà payée). Particulier ou investisseur.
L'intérieur comprend un espace cuisine avec une loggia attenante fermée, une salle de bain, un espace nuit comprenant 2 chambres et un coin salon de 14m² avec balcon. La surface habitable mesure 52.29m² en loi Carrez. Le bien s'accompagne d'une cave et d'un local vélos. Le logement exposé est-ouest est traversant et bénéficie d'une vue dégagée.
Calme assuré grâce aux fenêtres à double vitrage. A l'extérieur, la copropriété comprend un espace de parkings privés.
Prix de vente : 149 400 €, charge vendeur.
Pour ce qui est de la taxe foncière, le montant s'élève à 1 064 € à l'année, montant des charges annuelles (fond travaux inclus) : 2 040€.
Copropriété de 203 lots dont 67 à usage d’habitation, de commerces et de bureaux.
Pas de procédure en cours.
Laure DELUGEAU se fera un plaisir de vous aider pour répondre à vos questions et planifier une visite : 06 80 53 36 73. Ce logement peut convenir à un couple de jeunes ou à un investisseur.
DPE : C
Classe énergie 161 kWhEP/m.an (C) Classe climat 16 kg CO2/m².an (C) 104kwh/m2.an d'énergie finale
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2023- DPE mis à jour au 1er janvier 2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : entre 750€ et 1070 €
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 750 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).