Réf : 3_44000
Exclusivité
Coup de coeur

Nantes (44000) Appartement 29 m² avec stationnement privatif à Saint-Donatien

2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 29 m²
Surface loi Carrez (m²) 29 m²
Nombre de chambre(s) 1
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 2
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Caractéristiques Valeurs
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON
Exposition Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 1940
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 12,18
nombre de lots 14
Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 200 €
plan de sauvegarde NON

Derrière ses 29 m², cet appartement cache une vraie sensation d’espace, de calme et de simplicité.
À Saint-Donatien, il propose une organisation particulièrement efficace : une pièce de vie agréable, un espace nuit indépendant et des volumes bien utilisés, sans mètres carrés perdus.
L’appartement a été entièrement rafraîchi et peut être habité immédiatement. Il fonctionne très bien tel qu’il est, avec bien sûr la possibilité de l’adapter à vos goûts et à vos couleurs en quelques coups de pinceau — ou de baguette magique.
La pièce principale bénéficie d’une lumière naturelle agréable et, surtout, d’un environnement très calme, sans vis-à-vis direct. Ici, ce n’est pas la démesure qui fait la différence, mais la qualité d’usage : un appartement simple à vivre, bien proportionné et confortable au quotidien.
Une place de stationnement extérieure privative complète le bien, un véritable avantage dans le quartier.
Premier achat, pied-à-terre à Nantes ou investissement : ses 29 m² offrent l’essentiel, bien pensé et prêt à vivre.
La surface est mesurée. La sensation d’espace, elle, se découvre sur place.

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Les infos Financières

Prix de vente 110 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 11 000 €
Charges mensuelles 100 €
Taxe foncière annuelle 782 €

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salon/sejour 16 m²

Espace optimisé, lumineux et agréable.

salle de bain 2 m²

Vraie baignoire et vraie douche sans rideau avec mitigeur thermostatique

chambre 7 m²

Chambre petite mais claire et indépendante, appréciable pour un 29 m2 . Présentée avec un lit de 160 x200

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