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Les infos Essentielles
Exclusivité - SAINT-JULIEN-DES-LANDES : Le charme d'un village dynamique avec ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supérette...) et la douceur d'une vie au calme, tout en étant idéalement situé à quelques minutes seulement des plages animées des Sables d'Olonne et de Brétignolles-sur-Mer.
Votre Maison de Ville en Pierres : Un Cachet Exceptionnel
Découvrez cette magnifique maison de ville en pierres de plus de 150 m² habitables, où l'esprit de campagne rencontre le confort moderne en plein cœur du bourg.
Au rez-de-chaussée :
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Une pièce de vie spacieuse aux couleurs chaleureuses, baignée de lumière grâce à ses quatre ouvrants traversants. Profitez d'une belle hauteur sous plafond et de la chaleur douillette d'un poêle à granulés.
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Une cuisine entièrement équipée et aménagée, aussi charmante que volumineuse, avec un coin repas convivial.
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Un cellier pratique et un WC complètent ce niveau.
À l'étage :
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Une ambiance accueillante dessert quatre belles chambres.
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Profitez d'une suite parentale complète avec salle d'eau privative et dressing.
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Une salle de bains au style rétro apporte une touche d'élégance supplémentaire.
Les Atouts qui Font la Différence
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Jardin Secret : Un joli jardin clos et arboré de 687 m² à l'abri des regards, idéal pour la détente, agrémenté d'une grande terrasse et de son préau.
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Confort et Sécurité : Un garage pour vos véhicules et un accès au terrain via un portail motorisé.
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Situation Privilégiée : Un emplacement au cœur du centre-bourg, offrant un accès immédiat aux commodités.
Coup de cœur assuré pour cette alliance parfaite entre charme de l'ancien, volume et emplacement de premier choix !
N'attendez plus pour visiter ce lieu unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui.
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Les infos Energetiques
Rez de chaussée
salon/sejour
44.20 m²
cuisine
24.7 m²
WC
1.1 m²
dressing
3 m²
salle d'eau
2.5 m²
chambre
11.8 m²
Chambre parentale
9.9 m²
chambre
11.1 m²
salle de bain
6.7 m²
chambre
14.8 m²
cellier
4.7 m²
Dégagement
7.4 m²
Préau
20 m²
garage
35 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 120 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).