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    Réf : 134
    Exclusivité
    Nouveauté

    Saint-Julien-des-Landes (85150) Logement T3 de 58 m2

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 58 m²
    surface terrain 200 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Electrique, Aérothermique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Radiateur, Air pulsé
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de parking 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Ouest
    Année de construction 2012
    Terrain arboré OUI
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 119
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 704 €
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    " HUGUETTE" Exclusivité - Logement de plain-pied tout confort aux Sénioriales de Saint-Julien-des-Landes

    Vous recherchez le parfait équilibre entre indépendance, confort et convivialité ?

    Découvrez ce charmant logement de plain-pied de 58 m², entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), niché au cœur d'une résidence de services.

    Construite en 2012, cette habitation lumineuse et fonctionnelle a été pensée pour vous offrir une qualité de vie sereine au quotidien.

    Les points forts du logement

    • Une pièce de vie baignée de lumière :Orientée plein Ouest, idéale pour profiter des couchers de soleil.

    • Cuisine moderne :Ouverte, aménagée et semi-équipée, parfaite pour rester connecté avec vos invités.

    • Espace nuit & rangements :2 chambres confortables (dont une avec placard intégré) et un espace dressing dédié.

    • Côté pratique :Une salle d'eau ergonomique, un WC indépendant et un cellier bien utile pour le stockage.

    • Extérieurs privatifs :Un petit jardin facile d'entretien, une terrasse couverte de 14 m² pour vos repas en plein air, ainsi qu'une place de parking privée.

    Un cadre de vie privilégié : Espaces collectifs & Services

    Vivre aux Sénioriales, c'est s'offrir une retraite active et entourée, tout en restant chez soi. Profitez d'infrastructures et de services haut de gamme inclus :

    • Convivialité & Loisirs :Un Club-House chaleureux avec salle de sport et billard, ainsi qu'un boulodrome pour des parties animées entre voisins.

    • Sérénité au quotidien :La présence rassurante d'un gardien-jardinier pour l'entretien des magnifiques espaces verts et d'une animatrice dédiée.

    • Liberté totale :Un large choix d'animations à la carte selon vos envies.

    Le saviez-vous ? Ce logement combine parfaitement la sécurité d'une résidence gérée et l'intimité d'un véritable cocon individuel.

    Ce bien correspond à votre projet de vie ?

    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et venir découvrir votre futur havre de paix 

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. 

    Les infos Financières

    Prix de vente 183 750 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 20.57 m²

    chambre 11.56 m²

    chambre 8.78 m²

    salle d'eau 4.28 m²

    dressing 3.89 m²

    WC 2.47 m²

    cellier 3.43 m²

    cuisine 6.37 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 520 € et 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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