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    6. Pavillon de 2023 de 2 chambres sur 365m2 de terrain
    Réf : 52
    Vendu

    Saint-Julien-des-Landes (85150) PAVILLON DE 2023 de 2 chambres sur 365m2 de terrain

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85150
    Surface habitable (m²) 60,25 m²
    surface terrain 365 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Vue CAMPAGNE
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Au sol
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Est
    Année de construction 2023
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    NOUVELLE EXCLUSIVITÉ MAGMA IMMOBILIER !

    Idéalement située sur Saint julien des Landes, à 10 min des Sables d’Olonne et des plages, à 20min de La Roche Sur Yon, cette maison en impasse vous séduira par son emplacement de choix entre proximité du centre-ville (800 m) et balade en nature.

    L’intérieur offre une belle pièce de vie d’environ 35 m², baignée de lumière grâce à deux baies vitrées exposées au Sud et à l’Est.

    L’espace cuisine ouvert est aménagée et équipée.

    La partie nuit quant à elle comprend 2 chambres, une salle d’eau avec vasque et douche à l’italienne ainsi que des WC indépendants.

    Cette maison profite également d’un garage traversant permettant de stationner un véhicule.

    La visite se termine par l’extérieur avec une parcelle de 365 m2 sur laquelle vous trouverez également une terrasse avec vue dégagée sur la campagne.

    Sachez qu’il vous sera possible d’envisager une extension ou l’implantation d’une piscine.

    Pour votre confort :

    • Année de construction 2023,
    • Edifiée par des artisans,
    • Faible consommation énergétique,
    • Chauffage au sol par pompe à chaleur,
    • Ouvrants en aluminium,
    • Volets roulants électriques,
    • Porte de garage motorisée.

    Ce pavillon convient à tous type de projets : premier achat, retraite, résidence secondaire…

    “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

    Vous souhaitez des informations supplémentaires, un dossier complet de présentation ou que je vous organise une visite, alors contactez-moi dès maintenant :

    Olivier BOISRAMÉ - 06.80.77.42.30 - MAGMA IMMOBILIER


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    PIÈCE DE VIE 34.60 m²

    PLAQUE, FOUR, HOTTE (EMPLACEMENT POUR LAVE VAISSELLE)

    Dégagement 1.65 m²

    Chambre 1 9.40 m²

    Chambre 2 9.60 m²

    salle d'eau 4.05 m²

    WC 0.95 m²

    garage 22.30 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 510 € et 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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