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Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41 vous propose:
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 Maison de plain-pied – 4 chambres – Sainte-Gemme-la-Plaine (85400)
Située à Sainte-Gemme-la-Plaine, dans un environnement calme et agréable, tout en bénéficiant des commodités accessibles à pied, venez découvrir cette belle maison de plain-pied construite en 2006, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son spacieux salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses grandes baies vitrées. La décoration soignée et l'agencement fonctionnel rendent cette pièce de vie chaleureuse et conviviale.
La maison dispose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins.
Elle comprend également une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un garage.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos et sans vis-à -vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
Caractéristiques :
- Maison de plain-pied
- Construction 2006
- 4 chambres
- Spacieux salon-séjour lumineux
- Grandes baies vitrées
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Garage
- Chauffage au sol par résistance électrique
- Production d'eau chaude par chauffe-eau électrique
- Double vitrage
- Assainissement individuel
- Terrain totalement clos
- Sans vis-Ã -vis
- Environnement calme
- Commodités accessibles à pied
 Une situation géographique idéale :
Luçon : 5 minutes
Entrée d'autoroute : 5 minutes
Plages vendéennes : 30 minutes
La Rochelle : 45 minutes
Nantes : 1 heure
Une maison agréable et fonctionnelle, offrant une véritable vie de plain-pied, de beaux volumes et un extérieur préservé, le tout à proximité immédiate de Luçon et des principaux axes.
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 840 € et 2 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).