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    Réf : 98
    Vendu

    Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) Maison plain-pied récente à Ste Gemme la plaine

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85400
    Surface habitable (m²) 106,27 m²
    surface terrain 1 000 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Panneaux rayonnant
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2023
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré NON
    Copropriété NON

    Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard Expertimo 06 79 90 73 41.

    Découvrez cette maison de plain-pied construite en 2023 à Sainte Gemme la Plaine, offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, au cœur de la campagne.


    D'une surface habitable de 106,27 m², elle propose un séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour recevoir famille et amis. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau moderne avec grande douche et double vasque, ainsi qu'un WC suspendu. Un cellier pratique complète l'ensemble.


    Les prestations sont de qualité : double vitrage, normes sismiques et techniques, chauffage par pompe à chaleur assurant également la production d'eau chaude, et classe énergétique A. Un garage de 22,65 m² vient s'ajouter à ce bien. Profitez d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées et d'un environnement calme, à seulement 5 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1 heure de Nantes. Une opportunité rare à visiter sans tarder !

    Annonce proposée par un agent commercial

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 41.27 m²

    cuisine 9.85 m²

    chambre 12.81 m²

    chambre 11.02 m²

    chambre 11.06 m²

    entrée 1.05 m²

    WC 1.38 m²

    couloir 3.43 m²

    salle d'eau 6.19 m²

    cellier 8.21 m²

    garage 22.65 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 330 € et 490 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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