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    6. Belle propriete en pierre avec grand terrain a renover enorme potentiel
    Réf : 40
    Vendu

    Sainte-Gemme-la-Plaine (85400) Belle propriété en pierre avec grand terrain à rénover, énorme potentiel

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85400
    Surface habitable (m²) 84 m²
    surface terrain 2 000 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1824
    Terrain piscinable OUI

    Sainte Gemme la plaine Matthieu Girard 06 79 90 73 41 Expertimo vous propose dans une commune avec toutes les commodités, 5 minutes de Luçon, 30 minutes des plages vendéennes, 45 minutes de La Rochelle et 1h de Nantes.


    Vous recherchez un bien de charme, vous aimez la pierre et les poutres apparentes, et vous adorez le bricolage, cette maison est faites pour vous!!!

    Cette bâtisse construite au début des années 1800, est pleine de caractère, son terrain d'environ 2000 m2 totalement clos laisse plusieurs opportunités indéniable pour vos différents projets.


    La maison vous ouvre ses portes avec une partie séjour, une cuisine, plusiseurs chambres en rdc et coin sanitaire.

    Ce qu'il faut retenir? "tout est à créer", deux murs porteurs divisent la maison en trois parties en rdc et à l'étage, une dépendance attenante à la maison ouvre un potentiel jusqu'à 275m2...

    La toiture totale de la maison a été refaite en 2014. Une pompe à chaleur de 2022 est présente pour chauffer le rdc.

    Diverses dépendances sur le terrain complètent l'ensemble.

     

    Une fois rénovée cette pépite fera partie des plus belles maisons de la commune.

     

    A visiter.

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 35.41 m²

    chambre 19.04 m²

    chambre 18.81 m²

    salon/sejour 21.66 m²

    escalier 9.10 m²

    cuisine 15.92 m²

    garage 25.65 m²

    garage 19.72 m²

    grenier 34.2 m²

    grenier 41.95 m²

    grenier 33.55 m²

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